2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市中央区
115.1万円/㎡
前年比+13.4%
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サンクレイドル大手前
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分
2016年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
8,364万円
119.5万円/㎡
4,604
7,110
9,617
12,123
AI査定結果
推定相場価格
8,364万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,110万円〜9,617万円
101.6万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月3日
サンクレイドル大手前
8,400万円（120.0万円/㎡）/ 12階 / 70㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 8,400万円 | 120.0万円 | 12階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 6,600万円 | 108.2万円 | 10階 | 61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/27 | 3,980万円 | 102.1万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/11 | 7,780万円 | 102.0万円 | 12階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 81.5万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 89.8万円 | 13階 | 61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 8,200万円 | 107.5万円 | 12階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,680万円 | 97.1万円 | 5階 | 48.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,780万円 | 94.8万円 | 13階 | 61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 4,920万円 | 87.9万円 | 13階 | 56㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/05/29 | 5,280万円 | 86.6万円 | 10階 | 61㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は107.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 8,400万円 | 120.0万円 | 70㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,980万円 | 116.0万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 5,100万円 | 96.0万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/22 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,970万円 | 111.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,500万円 | 110.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/02 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,698万円 | 92.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/18 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,998万円 | 107.8万円 | 55.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/02 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 9,690万円 | 133.5万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/20 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,990万円 | 104.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市中央区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サンクレイドル大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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